Buitengewoon huis - Te koop

€ 1.450.000
Bisschopsweyerstraat 37, 3570 Alken
5 950 m² 2

Omschrijving

UNIEKE VIERKANTSHOEVE MET ZWEMBAD EN PAARDENACCOMODATIE OP 1H51A19CA + KANTOORRUIMTE (ZEER VEEL MOGE

UNIEKE VIERKANTSHOEVE MET ZWEMBAD EN PAARDENACCOMODATIE OP 1H51A+ KANTOORRUIMTE EN ZEER VEEL MOGELIJKHEDEN

Ligging: 
Wonen in Alken, dat is buitenstappen in een familiale en landelijke omgeving zonder in te boeten op bereikbaarheid. 
Dankzij de vele verbindingswegen geraakt u probleemloos in omliggende steden zoals Hasselt en Sint-Truiden. Gaat u het toch liever wat verder zoeken? Dan bent u in slechts vijf minuten aan de oprit van de E314. Gezinnen met kinderen hebben de keuze uit een vijftal scholen die zich op fietsafstand bevinden, maar ook aan sportfaciliteiten hebt u hier zeker niets te kort. Wilt u er graag een dagje op uit met de hele familie? Dan kan u gebruik maken van de vele wandel- en fietsroutes midden in de fruitstreek. Kortom een toplocatie!

Deze prachtige, authenthieke en ondertussen volledig gerenoveerde hoeve werd origineel opgericht in 1973. Dankzij de verschillende grondige renovaties die door de jaren heen werden uitgevoerd beschik je vandaag de dag over een prachtig interieur waar het gebruik van hoogwaardige materialen hoog in het vandaal werd gedragen. Bovendien werden in 2016 alle ramen en daken volledig vernieuwd en geïosoleerd. 

We betreden deze hoeve via het poorthuis dat meteen uitgeeft op de binnenplaats die ingericht werd met een state-of-the-art koi-vijver. Een binnenkomer van formaat! 
De hoeve bestaat uit drie vleugels ( 605 m2) die momenteel ingericht zijn als woongedeelte; bestaande uit een grote leefruimte met zicht op de binnenplaats en anderzijds de aangelegde tuin achteraan, een volledig uitgeruste keuken (51m2), wasplaats, dubbele garage, bureau ruimte, vijf slaapkamers, twee badkamers en nog 270 m2 aan polyvalente ruimte. 
De hoeve verleent zich ook perfect op zakelijk vlak. Eén vleugel ( 168m2) is momenteel ingericht als bureelruimte met vergaderzaal en keuken. Hier is tevens ook een aparte ingang voorzien. Zo kan u privé en werk perfect gescheiden. Er is ook zeker voldoende parkeergelegenheid (10/12 plaatsen) voorzien en nog een extra carport voor twee extra wagens. 

De vijfde vleugel van 150 m2 werd volledig ingericht als paardenaccomodatie. Hier vinden we vijf ruime boxen terug, een grote hooischuur en een carport voor een paardencamion terug. Bovendien geven deze paardenboxen ook uit op de tuin. Zo heb je als eigenaar vanop het terras of aan het zwembad ook zicht op je paarden. De stallen zijn ook via het woongedeelte (zonder buiten te komen) bereikbaar. Achteraan vinden we de paddock en vier weides terug op 1 hectare. Via de achterzijde kan u terecht voor urenlange wandelingen of paardentochten in het Haspengouwse landschap. Niet voldoende? Er is eventueel ook een mogelijkheid om nog extra weides aan te kopen in de omgeving. 

Tot slot is het paradepaardje van deze hoeve ongetwijfeld de prachtige tuin met inheemse aanplanting. Het zwembad en overdekt terras zorgen alvast voor de nodige verkoeling tijdens de warme zomerdagen. Kleedkamers, douche en toilet werden hier tevens ook voorzien. De connectie met de natuurlijke omgeving en de paarden had niet groter kunnen zijn dan hier! 

Met een totale bewoonbare oppervlakte van 950 vierkantemeter heeft deze hoeve uiteraard heeft deze hoeve tal van mogelijkheden. Een kangeroewoning, meergezinswoning, B&B, of gewoonweg een gezellige thuis voor jou en je gezin! 

De woning kan ook gekocht worden via overdracht van aandelen.

Interesse?
011/30 50 50
catherine@immogroep5.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 1.450.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar

Terrein

  • Breedte aan straatkant: 52,00 m
  • Tuin: Ja
  • Details tuin: Prachtige aangelegde tuin met zwembad, vijver en uitzicht op achterliggende paardenweides.
  • Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
  • Weilanden: 100.000,00 m²

Specifieke ruimtes

  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: H
  • Kadaster nummer: 285/f, 281/f, 280/f, 279/b, 277/d

Ligging

  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Station nabij: Ja

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 312
  • EPC score: 312 kWh/m²/jaar
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Pvc
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel
  • Waterreservoir: Ja

Deel deze eigendom

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 950,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1973
  • Renovatiejaar: 2014
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 30,00 m
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten

Indeling

  • Hal: Ja
  • Eetkamer: Ja
  • Zithoek: Ja
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Keuken detail: , Keuken van 51 m2 met kookeiland. Voorzien van alles toestellen zoals een inductievuur, oven, dampkap, vaatwasmachine, steamer, microgolfoven,..
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Kantoor: 186,00 m²
  • Veranda: Ja
  • Nachthal: Ja
  • Badkamer type: Ligbad
  • Badkamer 2 : Ligbad
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja

Beveiliging

  • Omheining: Ja
  • Omheining type type: Tuin volledig omheind
  • Omheining details: Alle weides omheind

Parking

  • Garage: Ja
  • Parkings binnen: Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons